Zukunft Schelmengraben

Letzte Aktualisierung am: 13.06.2019

Für den Schelmengraben planen die Stadt Wiesbaden und die GWH Wohnungsgesellschaft als größter örtlicher Vermieter 650 (±50) neue und gleichzeitig bezahlbare Wohnungen. Diese sollen unter Beibehaltung eines möglichst hohen Anteils von Freiflächen entstehen, weshalb das bisherige – aber keinesfalls finale – Konzept vorwiegend Anbauten an bereits vorhandenen Wohnhäusern vorsieht. Ziel ist es, in Wiesbaden dringend benötigten bezahlbaren Wohnraum zu schaffen und den Schelmengraben gleichzeitig mit Hilfe von attraktiven, erschwinglichen Neubau-Mietwohnungen insbesondere für Haushalte mit mittleren Einkommen attraktiver zu machen. Hierzu gehört ebenfalls die Schaffung der erforderlichen sozialen Infrastruktur, d.h. von Kita- und Grundschulplätzen.

Teilprojekte:

Bebauungsplan „Schelmengraben Bereich A – August-Bebel-Straße“ – Wohnbauflächenentwicklung

Bebauungsplan „Schelmengraben Bereich B – Karl-Marx-Straße“ – Wohnbauflächenentwicklung

Verwandte Projekte:

Soziale Stadtplus Schelmengraben

 

  • Beschluss Nr. 0548 der Stadtverordnetenversammlung vom 21. Dezember 2017 zum Rahmenplan
  • Beschluss Nr. 0083 der Stadtverordnetenversammlung vom 15. März 2018 zum Bebauungsplan „Bereich A – August-Bebel-Straße“ (Aufstellungsbeschluss)
  • Beschluss Nr. 0084 der Stadtverordnetenversammlung vom 15. März 2018 zum Bebauungsplan „Bereich B – Karl-Marx-Straße“ (Aufstellungsbeschluss)

Die GWH will 200 Mio. Euro in die Weiterentwicklung des Schelmengrabens investieren und damit bis 2024 ca. 650 (±50) neue Wohnungen schaffen

Bewohnerinnen und Bewohner des Schelmengrabens

Die genauen Bebauungspläne sollen in einem Planungs- und Kommunikationsprozess unter Beteiligung der Bürgerinnen und Bürger innerhalb der nächsten Monate erarbeitet werden. Diese bilden dann die Grundlage für die konkrete und detaillierte Umsetzung der Weiterentwicklung.

Seit Oktober 2017 haben die Bewohnerinnen und Bewohner die Möglichkeit, die Entwicklung ihres Stadtteils im Kontext der geplanten Ergänzungsbebauung auf vielfältige Weise mitzugestalten. Ziel der Beteiligung ist es, möglichst viele Wünsche und Anregungen in den konkreten Aktionsplan einfließen zu lassen und den gesamten Beteiligungsprozess möglichst transparent zu gestalten. Ein eigens gewählter Quartiersrat dient dabei als das Bindeglied zwischen Bewohnerschaft, Stadtverwaltung und GWH. Die konstituierende Sitzung fand am 7. Dezember 2017 statt. Seitdem tagt der Quartiersrat alle 4 Wochen in öffentlicher Sitzung. Die Geschäftsführung des Quartiersrats hat das Stadtteilmanagement der BauHaus Werkstätten Wiesbaden inne, welches ebenfalls seit 2013 von der Stadt Wiesbaden mit der Umsetzung der Bürgerbeteiligung im Schelmengraben, im Rahmen des Programms "Soziale Stadtplus" beauftragt ist.
Die Unterlagen zu den Quartiersratsitzungen, u.a. die Protokolle, finden Sie hier.
Stadtteilmanagement Schelmengraben
(in Trägerschaft der BauHaus Werkstätten)
Stadtteilbüro Schelmengraben
0611 723 934 82
stadtteilbuero@bauhaus-wiesbaden.de

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Andreas Borg

ID: 69 09.01.2018 12:59

Im Nahverkehrsplan der Stadt ist perspektivisch eine Stadtbahnanbindung des Schelmengrabens vorgesehen. Mit dem Citybahnprojekt steigen die Chancen, dass diese Anbindung in der Zukunft einmal umgesetzt wird. Bei der Nachverdichtung sollte deshalb eine Trasse für die künftige Bahnanbindung freigehalten werden. Wenn es kostenmäßig vertretbar ist, könnte diese zunächst als Bustrasse hergerichtet werden, so dass sie sofort und auch unabhängig davon, ob ein Bahnanschluss tatsächlich realisiert wird, einen Nutzen hat. Auf keinen Fall sollte man den Fehler machen, das Gebiet jetzt so zuzubauen, dass ein Stadtbahnanschluss später daran scheitert, dass kein Platz mehr für die Gleise ist.

Juliane Rösler

Kommentar der Moderation
ID: 58 20.11.2017 10:53

Die Online-Beteiligung wurde bis zum 15.01.2018 verlängert! Nutzen Sie die Möglichkeit und bringen Sie Ihre Wünsche und Anregungen zur Quartiersentwicklung des Schelmengrabens ein!

Juliane Rösler

Kommentar der Moderation
ID: 47 20.10.2017 12:20

Die Online-Beteiligung läuft vom 20.10.2017 bis zum 15.12.2017. Dort können Sie Ihre Wünsche äußern und Anregungen für den tatsächlichen Bebauungsplan geben.
Folgen Sie dazu einfach dem oben genannten Link oder klicken Sie unter "Beteiligen" auf "Online-Beteiligung Schelmengraben".